DESCRIPTIF

Villa jumelle, vendue “clés en main”, implantée sur une parcelle d’environ 451 m². Elle se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée orienté vers un grand espace de vie ouvert et un étage nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale et un petit bureau.

Les extérieurs sont conçus de manière pratique et soignée, avec 2 places de parcs sur pavés filtrants, une terrasse accessible par un passage en dalles céramiques, et un jardin en gazon naturel.

La séparation des lots côté jardin est réalisée par des parois en pierre naturelle intégrant un éclairage LED en pied et des végétations. La terrasse est équipée d’un point d’arrosage et d’une prise multiple.

La Villa est entièrement indépendante pour ses installations (chauffage, eau, électricité, comptage individuel). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol.

Le séjour intègre un conduit de fumée prévu pour un poêle à bois (non fourni).

DISTRIBUTION

Extérieurs

• 2 places de parc (non marquées) sur pavés

• Accès terrasse + terrasse en dalles céramiques

• Jardin en gazon naturel

• Séparation jardin en pierre naturelle avec LED et végétation

• Point d’arrosage et prise multiple

Rez-de-chaussée

• WC visiteurs avec douche à l’italienne et lavabo

• Local technique / buanderie (machine et séchoir non fournis)

• Salon avec conduit de fumée, coin repas, cuisine agencée

• Escalier avec limon central métallique noir et marches en bois massif (chêne) descriptif collombey

1er étage

• Hall de distribution

• 3 chambres

• 1 bureau

• Salle de bain commune avec WC, baignoire et lavabo

• Suite parentale avec salle d’eau : lavabo, WC, douche à l’italienne

• Petit galetas au-dessus de la salle de bain commune

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

M2 brut par lot : rez 98,28 m2 + 1 er 98,28 m2 = 196,56 m2
M2 net par lot: rez 81,31 m2 + 1 er 80 m2 = 161,31 m2
Volume: 769 m3
Livraison estimée dans 5 mois