SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE DE 7/8 PECES

CH-1066 Epalinges

CHF 3'250'000.-
SPACIEUSE VILLA
INDIVIDUELLE
DE 7/8 PECES
12 photos

Descriptif

Dans ce quartier de villas très intimiste avec une situation dominante nous vous proposons une belle et spacieuse villa individuelle de 8 pièces construite en 1981 répartie sur 5 demi niveaux. Elle est en très bon état d'entretien. Elle est lumineuse et très conviviale. Chaque demi-niveau bénéficie d'une sortie sur l'extérieur. Un chauffage au sol à pellets a été installé, vitrages triples, toiture entièrement isolée avec des panneaux solaires (eau-électricité), stores électriques et une cheminée à gaz agrémente le séjour. Pour passer des moments agréables entre amis la cuisine est équipée d'un îlot central. Le séjour et le coin à manger donnent accès à une terrasse couverte et chauffée pour profiter des soirées plus fraîches en famille ou entre amis, suivi d'un grand jardin plat agrémenté d'un jacuzzi . Possibilité d'installer un ascenseur. Un studio indépendant a été crée. Possibilité d'en créer un 2ème studio. Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés dans le jardin ainsi que des ruches. Côté "nord" se trouve un couvert pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de parc extérieures. Au fond du jardin une forêt de 980m2 y est implantée ce qui rend cette villa très privative. Son accès est aisé et située sur un chemin sans issue. A DECOUVRIR

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Garage double (chauffé)
- 1 Cave à vin
- Réservoir pellets

Rez supérieur

- 1 Salle de jeux/TV avec accès extérieur
- Local buanderie/chauffage
- Abri PC
- Sauna/Hammam

1er niveau

- Chambre parentale avec coin bureau/lecture et salle de douche/WC/lavabo
- 2 pièces avec un accès extérieur et/ou intérieur (pouvant être aménagé en studio indépendant)
- 1 Salle de douche WC

2ème niveau

- Grand séjour mansardé avec cheminée (à gaz)
- Salle à manger avec accès sur la terrasse couverte et le jardin
- Cuisine ouverte entièrement agencée (granit/bois) avec îlot de cuisson central /bar
- Studio indépendant avec kitchenette & salle de douche/WC

3ème niveau

- 2 Chambres à coucher mansardées
- 1 salle de bains/douche/WC

Annexe

- Jacuzzi
- Cabanon de jardin
- plusieurs places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
WC visiteurs
Abri PC
Sauna
Jacuzzi
Hammam
Salle de jeux
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine avec ilot
Système de capteurs solaires thermiques
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Interphone
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3146671
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable totale
286 m²
Surface terrain
2780 m²
Surface pondérée
353 m²
Volume
1281 m³
Année de construct.
1981
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir