Descriptif
Cette ravissante villa jumelle de 6,5 pièces a été construite en 1989 et a été régulièrement entretenue dès 2008 jusqu'à ce jour. Elle a été conçue sur 2 niveaux et dispose de 215m2 habitables , dont une pièce indépendante de 16m2 avec une entrée privative. Elle est implantée sur une parcelle de 421m2 aménagée et arborée et partiellement clôturée. Elle est située sur un chemin "sans issue" dans un quartier de villas, ce qui lui confère une tranquillité absolue. Elle bénéficie de part son orientation d'un très bon ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Quelques minutes à pied suffisent pour se rendre soit aux transports publics (bus & train), aux écoles ainsi qu'au parc de jeux pour enfants. Le Bouveret, station touristique au bord du lac Léman réputée pour ses nombreuses activités estivales (tennis-aquapark-swissvapeur-parc- sa plage, etc...) est à quelques minutes en voiture.
IDEALE POUR UNE FAMILLE
Rez-de-chaussée
- Entrée & dégagement avec penderie
- Séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse-jardin
- Salle à manger avec accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à manger
- 1 Chambre /bureau
- 1 Coin bibliothèque
- WC visiteurs
1er niveau
- Grand dégagement
- Galerie ouverte sur le séjour
- Suite parentale avec dressing aménagé dans la sous-pente
et sa salle de douche/WC/lavabo
- 2 Chambres à coucher dont une avec de grandes armoires murales
- 1 Salle de bain/WC/lavabo
- Local chauffage
Combles
- Galetas non aménagé avec accès par une échelle
Annexe
- Au rez-de-chaussée
- Local buanderie
- 1 Studio indépendant avec baie vitrée
- 1 Cabanon de jardin/atelier
- 1 Place de parc couverte
- 3 Places de parc extérieures
Aménagements extérieurs
- Belle terrasse dallée
- Jardin arborisé avec des arbres fruitiers
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Parc aquatique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Pavillon de jardin
- Réduit
- Places de parc couvertes
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Réduit
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Jardin
- Montagnes
Style
- Postmoderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Gare
700 m
Transports publics
460 m
Parc / Espace vert
200 m