BELLE VILLA DE 2 APPARTEMENTS AVEC VUE DEGAGÉE SUR LES ALPES

CH-1844 Villeneuve VD

CHF 2'750'000.-
BELLE VILLA 
DE 2 APPARTEMENTS AVEC
VUE DEGAGÉE SUR LES ALPES
15 photos

Descriptif

Villeneuve, bourgade d'environ 5'000 habitants, située au bout du lac Léman bénéficiant d'un très bon climat.
Propriété située dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauts de la commune tout en étant à proximité des commodités. Les axes autoroutiers, les commerces, le centre-ville et le lac sont à quelques minutes en voiture.
Cette propriété contemporaine comprend 2 appartements en duplex de 5,5 pièces d'env. 155m2 habitables chacun. Elle a été construite en 2010 avec des matériaux de qualité, et elle est en bon état d'entretien. De par sa conception architecturale, elle propose de grands volumes et une grande luminosité. L'appartement côté "OUEST" est actuellement loué.
Le jardin est partiellement clôturé et chaque appartement dispose d'une grande terrasse. Très bon ensoleillement et sans nuisance.
Une piscine extérieure commune agrémente également cette propriété.

Sous-sol

- 2 Garages doubles

Rez inférieur

APPARTEMENT CÔTÉ"EST"
- Dégagement
- Carnotzet/cave à vin
- 1 Cave
- Local chauffage (pour les 2 villas)
- Buanderie
- Local technique pour la piscine & WC (accès uniquement depuis l'extérieur)

APPARTEMENT CÔTÉ "OUEST"
- Dégagement
- Carnotzet
- 1 Cave
- 1 Salle de jeux
- Buanderie
- WC
- Réduit pour la piscine (accès uniquement depuis l'extérieur)

Rez supérieur

APPARTEMENT CÔTÉ "EST"
- Entrée avec vestiaire et penderie
- Grand séjour avec cheminée et accès sur les 2 terrasses (Est-Ouest)
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Bureau/chambre
- WC visiteurs

APPARTEMENT CÔTÉ " OUEST"
- Hall d'entrée avec penderie
- Grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse
- Coin à manger
- Cuisine ouverte entièrement agencée
- Bureau/chambre
- WC visiteurs

1er niveau

APPARTEMENT CÔTÉ "EST"
- Dégagement
- 3 Chambres à coucher
- 1 Salle de douche/WC/lavabo
- 1 Salle de douche/baignoire/WC/lavabo
- 1 Dressing

APPARTEMENT CÔTÉ "OUEST"
- Dégagement
- 1 parentale avec dressing & salle de douche/bains/WC/lavabo
- 2 Chambres d'enfants
- 1 Salle de douche/WC/lavabo

Annexe

- Chaque appartement dispose d'une terrasse privée
- Piscine extérieure en commun
-1 Place de parc (côté Ouest)
- Accès extérieur par des escaliers pour chaque villa

Aménagements extérieurs

- 2 places de parc extérieures devant chaque garage

Commodités

Environnement
Verdoyant
Vignoble
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Carnotzet
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Postmoderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#2844307
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
8
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
310 m²
Surface terrain
1605 m²
Surface terrasse
76 m²
Surface du sous sol
266 m²
Surface utile
570 m²
Volume
2304 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
1.2 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
1.3 km