PETIT IMMEUBLE LOCATIF AU CŒUR DU CENTRE VILLE

CH-1860 Aigle

CHF 1'350'000.-
PETIT IMMEUBLE LOCATIF
AU CŒUR DU CENTRE VILLE
Spécial investisseur
6 photos

Descriptif

Aigle, ville située au cœur du Chablais vaudois, est un carrefour touristique. Elle dessert par ses nombreuses lignes ferroviaires les stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes ainsi que la ligne du Simplon. Les axes autoroutiers sont à proximité. Région renommée pour son vignoble ainsi que son climat. De nombreuses PME sont leur siège à Aigle ainsi que le centre mondial du cyclisme. (UCI).
Cet immeuble est situé au cœur de la ville dans une rue piétonnière, pleine de charme et d'authenticité. Toutes les commodités se trouvent à proximité.

Rendement locatif annuel CHF 62'760.--
Rentabilité 4,64%

Sous-sol

- Local chauffage
- caves

Rez-de-chaussée

- 1 local commercial avec vitrine et WC/lavabo
- Appartement de 2 pièces

1er niveau

- Appartement de 2 pièces

2ème niveau

- Appartement de 2 pièces

3ème niveau

- Appartement de 5,5 pièces en duplex

Combles

- Appartement de 3 pièces en duplex

Commodités

Environnement
Centre-ville
Interdit aux voitures
Rue commerçante
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Intérieur
Sans ascenseur
Avec cachet
Etat
A transformer
A rafraîchir
Reprise en l'état
Exposition
Est
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
#2728824
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1820
Surface terrain
172 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
160 m²
Surface du sous sol
75 m²
Volume
1774 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1