Grande propriété de 2 logements à rénover/ possibilité de construction

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

CHF 3'600'000.-
Grande propriété de 2 logements à rénover/ possibilité de construction
Réservé
16 photos

Descriptif

Tranquillité absolue pour cette grande propriété composée de deux corps de bâtiments d'époques différentes située sur les bas de la commune de St-Légier en limite avec Vevey. Quartier à l'abri de toute circulation tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison de par son implantation tout au nord de la parcelle lui permet de jouir d'un grand jardin clôturé et agrémenté par des arbres centenaires. Elle comprend 2 appartements indépendants permettant à chacun de jouir d'une très grande intimité. Toutefois l'Aile "Nord" nécessite une rénovation totale (intérieur/extérieur). Par contre l'annexe "Sud" ne demande que quelques rénovations intérieures. Sur cette propriété est également implanté un "atelier de peinture" indépendant construit en 1920 et qui est également à rénover. Nombreuses places de parc.

Ce bien-fonds est situé en zone "villas secteur 1" permettant la construction de plusieurs villas tenant compte que la superficie totale du terrain est de 3268 m2. COS 12%

Rez-de-chaussée

Habitation principale "Aile Nord" Hall d'entrée, cuisine agencée, local chauffage + buanderie, wc/lavabo, salon/salle à manger et grande baie vitrée, accès aux combles par un escalier en bois depuis le séjour.
Combles : galerie ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres à coucher, long couloir avec de nombreuses armoires, 1 salle de bains/wc, lavabo.

Habitation "Aile Sud" Hall d'entrée comprenant de nombreux rangements et donnant sur une terrasse, spacieux salon de 62,20 m2 (hauts plafonds 3.90 m) avec cheminée et donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le lac, cuisine ouverte de 10,85 m2, coin à manger de 15 m2, salle de douche/wc et local en enfilade avec lavabo, local cave/buanderie.
Combles : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains/douche/wc.

Atelier de peinture - comprenant au rez : atelier de bricolage et à l'étage : atelier de peinture aménagé et chauffé par un poêle.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Terrasse(s)
Parking
Pavillon de jardin
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Lac
Alpes
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
#1571515
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
3268 m²
Volume
1702 m³
Année de construct.
1959
Année de rénovation
1970
Indice d'utilisation du sol
12
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame LAURENCE TEDESCHI & CATHERINE PFISTER

Distances

Gare
500 m
Transports publics
420 m
Commerces
2 km
Banque
2 km